grundbesitz global

Gelungene Vielfalt - Investieren in der ganzen Welt!

Fondskategorie

Immobilien

ISIN

DE0009807057

WKN

980705

News

Der grundbesitz global hat eine neue Einzelhandelsimmobilie „Barberino FOC“, in Barberino/Italien gekauft.

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Darf es ein Viersternehotel in Wien sein? Oder ein Bürogebäude in Seattle? Oder würden Sie sich lieber für eine Logistikimmobilie in Seoul, Südkorea, entscheiden? Seien Sie am besten bei allen dabei – und das schon mit rund 50 Euro: mit grundbesitz global.

Immobilien weltweit

Immobilien sind Sachwerte und damit grundsätzlich wertbeständig. Es kann sich also für Sie lohnen, auf den offenen Immobilienfonds grundbesitz global zu setzen. Grundbesitz global investiert vorrangig in klassische Gewerbeimmobilien in guten bis sehr guten Lagen etablierter Immobilienmärkte – rund um die Welt. Als Anlageziel werden regelmäßige Erträge aufgrund zufließender Mieten und Zinsen sowie ein Wertzuwachs angestrebt.

7 gute Gründe, in den grundbesitz global zu investieren

1. Breit diversifiziertes Immobilienportfolio

Einmal quer durch die ganze Welt – vom Bürogebäude bis zum Factory Outlet. Der grundbesitz global hat die Trends und Entwicklungen ständig im Blick und setzt auf eine breite Mischung an Immobilien weltweit.

2. Gute Ertragssituation

Attraktive Immobilien mit überwiegend langfristigen Mietverträgen sorgen für regelmäßige und planbare Einnahmen.

3. Geringe Wertschwankung

Seit seiner Auflegung im Jahr 2000 erzielte der grundbesitz global auf Jahresebene ausschließlich positive Ergebnisse. So vereint der Fonds die Chance auf eine positive Rendite mit nur relativ geringen Wertschwankungen.[1]

4. Niedrige Korrelation

Aufgrund der niedrigen Korrelation zu anderen Asset-Klassen, wie z. B. Aktien und Renten, stellen offene Immobilienfonds eine sinnvolle Ergänzung für die Zusammensetzung eines Portfolios dar.

5. Regelmäßige Ausschüttungen

Regelmäßige Ausschüttungen sind geplant. Dieser Plan konnte in jedem Geschäftsjahr seit Auflegung im Jahr 2000 erfolgreich umgesetzt werden – die Anleger haben am 17. Juli 2019 eine Ausschüttung von 1,15 Euro pro Anteil beim grundbesitz global RC erhalten.[2]

6. Risikoreduzierung

Durch Beimischung offener Immobilienfonds können Sie Ihr (Gesamt-)Depot festigen. Und das bei gleichzeitig möglicher Renditeerhöhung.[3]

7. Bester Asset Manager

DWS wiederholt bester Asset Manager für Immobilien mit Höchstnote „AAAAMR“.[4]

" Wir investieren in den globalen Immobilienmärkten mit dem Ziel, unseren Anlegern eine diversifizierte Kapitalanlage mit langfristigen risikoadjustierten positiven Erträgen zu bieten.

Christian Bäcker (Fondsmanager)

Die ganze Welt in einem Fonds

grundbesitz global umfasst 44 Objekte in 13 Ländern Europas (Stand: Juni 2019).

Geografische Verteilung der Fondsimmobilien
(Anzahl der Objekte pro Land)

4
1
1
1

20%USA 7 Objekte

2
3
2
3
3
1
3
6
1
1
1

58,5%Europa 27 Objekte

3
4
3

21,5%Asien/Pazifik 10 Objekte

Auszeichnungen

Regionale Diversifikation

grundbesitz global verbessert sich auf a-(AIF) Rating

grundbesitz global konnte sich im Vergleich zum Vorjahr erneut verbessern und erhält von Scope das Rating a- (AIF). „Positiv bewertet Scope die Allokation der Fondsimmobilien über vier Kontinente und 15 Länder, was zu einem vergleichsweise hohen geografischen Diversifikationsgrad führt und das Gesamtportfolio stabilisiert.“

Quelle: Scope Analysis; Stand: 05.06.2019.

Managerdiversifikation

grundbesitz global 2018 mit „Green Star“ Rating (4 von 5 Sternen)

GRESB* ist ein international führendes Bewertungssystem zur Messung der Nachhaltigkeitsperformance von (Gewerbe-)Immobilien. Zuletzt wurden über 850 Immobilienunternehmen und -fonds mit einem Gesamtvermögen von 3.700 Mrd. US-Dollar bewertet.

*Global Real Estate Sustainability Benchmark

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grundbesitz global RC

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Nachrichten zu Chancen, Trends und Anlagemöglichkeiten auf dem Immobilienmarkt

Anlegen in Immobilien

Dank beeindruckenden Immobilien aus ganz Europa bleibt der grundbesitz europa weiterhin attraktiv. Mehr zum Fonds erfahren Sie hier.

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Nähere steuerliche Informationen enthält der Verkaufsprospekt

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1. Wertentwicklungen der Vergangenheit ermöglichen keine Prognose zukünftiger Ergebnisse.

2. Ausführliche Details im jeweils aktuell gültigen Jahresbericht

3. Quelle: aktualisierte Studie vom 01.03.2009: „Offene Immobilienfonds als wesentlicher Baustein einer erfolgreichen Asset Allocation“ von Prof. Dr. Lutz Johanning und Prof. Dr. Bernd Rudolph, veröffentlicht bei www.bvi.de

4. Quelle: Scope Analysis; Stand: 05.06.2019

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