grundbesitz europa

Exzellente Lagen - Immobilien in ganz Europa!

75 Jahre grundbesitz

Drei Geburtstage und noch mehr gute Gründe, um zu feiern!

Mehr erfahren

Fondskategorie

Immobilien

ISIN

DE0009807008

WKN

980700

News

Für grundbesitz europa wurde im März 2021 die Wohnimmobilie „Peckham Place/Idaline Court“ im Süden der britischen Hauptstadt London für rd. 64,2 Mio. Euro erworben. Dies ist die erste Akquisition einer Wohnimmobilie für den Fonds in Großbritannien. Sie folgt auf die jüngsten großen Wohninvestitionen in den Niederlanden, Spanien und Irland im Jahr 2020 sowie auf den Studentenwohnungssektor in Großbritannien.
Hier erfahren Sie mehr!
Wie wär’s mit einem „Parkhaus“ mit denkmalgeschützter Fassade direkt in London? Oder einem Shopping-Center in Portugal? Oder was würden Sie zu einem spektakulären Bürogebäude am Hamburger Elbufer sagen? Seien Sie doch am besten bei allen dabei – und das schon mit weniger als 50 Euro: mit dem grundbesitz europa.

 

Fondsmanagerin Anke Weinreich hat ab 1. Januar 2018 die Verantwortung für das Portfoliomanagement des Fonds übernommen. Die studierte Bauingenieurin blickt auf rund 14 Jahre Erfahrung in der Immobilienfondsbranche zurück. Zwischen 2014 und 2017 hat sie bereits erfolgreich das Fondsmanagement des grundbesitz Fokus Deutschland verantwortet.

Ausgewählte Immobilien – schon für rund 50 Euro

Der grundbesitz europa ist ein offener Immobilienfonds, der vorrangig in klassische Gewerbeimmobilien in guten bis sehr guten Lagen etablierter Immobilienmärkte investiert. Als Anlageziel werden regelmäßige Erträge aufgrund zufließender Mieten und Zinsen sowie ein Wertzuwachs angestrebt. Derzeit umfasst der grundbesitz europa 67 Objekte in zehn europäischen Ländern.

Interview

„Logistik- und Wohnimmobilien stehen auch in Zukunft in unserem Fokus"

Anke Weinreich, DWS-Fondsmanagerin des grundbesitz europa spricht im Interview über das Immobilienjahr 2020, die aktuelle Portfolio-Allokation und die Agenda für 2021.
Mehr erfahren

7 gute Gründe, in den grundbesitz europa zu investieren

1. Breit diversifiziertes europäisches Immobilienportfolio

Einmal quer durch Europa – vom Bürogebäude bis zur Lagerhalle. Der grundbesitz europa hat die Trends und Entwicklungen ständig im Blick und setzt auf eine breite Mischung an Immobilien.

2. Gute Ertragssituation

Attraktive Immobilien mit überwiegend langfristigen Mietverträgen sorgen für regelmäßige und planbare Einnahmen.

3. Geringe Wertschwankung

Seit seiner Auflegung im Jahr 1970 erzielte der grundbesitz europa auf Jahresebene ausschließlich positive Ergebnisse. So vereint der Fonds die Chance auf eine positive Rendite mit nur relativ geringen Wertschwankungen[1].

4. Niedrige Korrelation

Aufgrund der niedrigen Korrelation zu anderen Asset-Klassen, wie z. B. Aktien und Renten, stellen offene Immobilienfonds eine sinnvolle Ergänzung für die Zusammensetzung eines Portfolios dar.

5. Regelmäßige Ausschüttungen

Regelmäßige Ausschüttungen sind geplant. Dieser Plan konnte in jedem Geschäftsjahr seit Auflegung im Jahr 1970 erfolgreich umgesetzt werden – die Anleger haben jährlich eine Ausschüttung erhalten.[2]

6. Risikoreduzierung

Durch Beimischung offener Immobilienfonds können Anleger Ihr (Gesamt-)Depot festigen. Und das bei gleichzeitig möglicher Renditeerhöhung.[3]

7. Hervorragende Qualität

DWS – zum achten Mal in Folge mit der Höchstnote „AAAAMR“ ausgezeichnet.[4]

Ganz Europa in einem Fonds

Auszeichnungen

Scope Rating 2020

grundbesitz europa mit a-AIF Rating

Der europaweit investierende offene Immobilien-Publikumsfonds grundbesitz europa hat von Scope das Rating a-AIF erhalten. Scope beurteilt weiterhin „…die Ankaufspolitik des Fonds, die sowohl auf sektorale und geografische Diversifikationen als auch auf unterschiedliche Risikoklassen setzt…“ grundsätzlich als chancenreich. Die Bewertung der Nachhaltigkeit fällt im Branchenvergleich überdurchschnittlich aus, wobei Scope die 55%-ige Zertifizierungsquote des Fonds hervorhebt.

Quelle: Scope Analysis; Stand: 16.06.2020.

GRESB (5 von 5 Sterne)

grundbesitz europa 2019 mit „Green Star“ Rating (5 von 5 Sternen)

GRESB* ist ein international führendes Bewertungssystem zur Messung der Nachhaltigkeitsperformance von (Gewerbe-)Immobilien. Zuletzt wurden über 850 Immobilienunternehmen und -fonds mit einem Gesamtvermögen von 3.700 Mrd. US-Dollar bewertet.

*Global Real Estate Sustainability Benchmark

Video Immobilien

Hier geht's zu den Fondsdetails

grundbesitz europa RC

Exzellente Lagen - Immobilien in ganz Europa!
Zu den Fondsdetails...

Artikel zum Thema Immobilien

01. Feb 2021 Immobilien

„Logistik- und Wohnimmobilien stehen auch in Zukunft in unserem Fokus"

Anke Weinreich, DWS-Fondsmanagerin des grundbesitz europa spricht im Interview über das Immobilienjahr 2020, die aktuelle Portfolio-Allokation und die Agenda für 2021.
17. Dez 2020 Immobilien

Immobilien: Zuversicht nach dem Corona-Beben

Auch am Immobilienmarkt ging das Coronavirus nicht spurlos vorbei. Doch gut diversifizierte Immobilienfonds zeigen ihre Stärken im Depot.
17. Nov 2020 Infrastruktur

Infrastruktur – Zehn Fakten, die jeder Anleger kennen sollte

Die Kosten für Ausbau und Modernisierung der Infrastruktur gehen jedes Jahr in die Milliarden. Doch es werden mehr Investitionen benötigt. Was Infrastruktur für Anleger so besonders machen könnte.

1 . Wertentwicklungen der Vergangenheit ermöglichen keine Prognose zukünftiger Ergebnisse.

2 . Ausführliche Details im jeweils aktuell gültigen Jahresbericht

3 . Quelle: aktualisierte Studie vom 01.03.2009: „Offene Immobilienfonds als wesentlicher Baustein einer erfolgreichen Asset Allocation“ von Prof. Dr. Lutz Johanning und Prof. Dr. Bernd Rudolph, veröffentlicht bei www.bvi.de

4 . Quelle: Scope Analysis; Stand: 16.06.2020

CIO View