grundbesitz global RC

grundbesitz global RC erzielte im Monat Mai 2019 einen Anteilpreisanstieg von 8 Cent und eine Wertentwicklung von 2,5 % p.a. zum 31. Mai 2019 (nach BVI-Methode). Kurz nach Ende des Monats Mai hat die Rating-Agentur Scope am 5. Juni 2019 die Ergebnisse der diesjährigen Ratings für Offenen Immobilienfonds sowie das Asset Management Rating veröffentlicht. Der weltweit investierende Offene Immobilien-Publikumsfonds grundbesitz global konnte sich im Vergleich zum Vorjahr zum wiederholten Mal verbessern und erhält von Scope das Rating a-AIF. Positiv bewertet Scope insbesondere die deutliche Erhöhung der Vermietungsquote (um rund 5%-Punkte) sowie der Fondsrendite. Darüber hinaus führe laut Scope die Allokation der Fondsimmobilien über vier Kontinente und 15 Länder zu einem vergleichsweise hohen geografischen Diversifikationsgrad und stabilisiere das Gesamtportfolio. Außerdem bestätigt Scope das Asset Management Rating der DWS für das Immobiliengeschäft mit AAAAMR auf dem exzellenten Niveau des Vorjahres. Damit wird zum siebten Mal in Folge die Bestnote AAAAMR erzielt und der DWS eine nach wie vor hervorragende Qualität und Kompetenz attestiert.

Der Fonds startete mit dem Monat April 2019 in das neue Fondsgeschäftsjahr 2019/2020 und erzielte in der Anteilklasse RC per 30. April 2019 eine Wertentwicklung von 2,6 % auf Jahressicht (BVI-Methode). Aktuell beträgt das Fondsvermögen rund 3.268 Mio. Euro und der Fonds verfügt über ein Immobilien-Portfolio von 43 Objekten in 15 Ländern.

Zum 31. März 2019 hat der Fonds grundbesitz global das Geschäftsjahr 2018/2019 erfolgreich mit einer Wertentwicklung von 2,6 % p.a. (nach BVI-Methode) abgeschlossen. Der Anteilwert in der Anteilklasse RC erhöhte sich um 18 Cent auf 52,52 Euro zum Monatsultimo.   Mit insgesamt sechs Transaktionen konnte im Geschäftsjahr 2018/2019 die Attraktivität des Fondsportfolios weiter erhöht werden. Verkauft wurden die Büroimmobilie „All“ in Frankreich sowie das Bürogebäude 2001 DC Station/Pacific Plaza in Daly City, USA. Beide Verkäufe führten nach Einschätzung des Fondsmanagements zu einer Reduzierung von Vermietungsrisiken und einem unmittelbaren Anstieg der Vermietungsquote des Fonds. Erworben wurden im abgelaufenen Geschäftsjahr zwei vermietete Einkaufszentren – „Aljub“ im spanischen Elche und „Westend Retail Park“ im Großraum Dublin, Irland. Darüber hinaus investierte der Fonds in die japanische Büroimmobilie „Hirokoji Aqua Place“ in Nagoya sowie in die Projektentwicklung einer Büroimmobilie in Stratford, im Großraum London. Das Fondsmanagement erwartet durch diesen jüngsten Portfolioausbau im Wesentlichen einen Anstieg der laufenden Mieteinnahmen des Fonds.

Im Monat Februar 2019 setzte sich die positive Entwicklung des Fonds grundbesitz global fort. Der Anteilwert in der Anteilklasse RC erhöhte sich um 17 Cent und beträgt damit zum Monatsultimo am 28. Februar 2019 52,34 Euro. Dementsprechend ergibt sich weiterhin eine Wertentwicklung von 2,5 % auf Jahressicht (nach BVI-Methode).

Der Fonds grundbesitz global ist erfolgreich ins Jahr 2019 gestartet. In der Anteilklasse RC erhöhte sich der Anteilwert um 11 Cent auf 52,17 Euro per 31.01.2019. Die Wertentwicklung beträgt damit 2,5 % p.a. (nach BVI-Methode). Verantwortungsvolles Investieren und die Berücksichtigung von ESG-Kriterien rücken auch bei den Anlageentscheidungen der Fonds zunehmend in den Fokus. Jedes Investment wird vor dem Hintergrund unserer Nachhaltigkeitsstandards überprüft. Dementsprechend verfügen inzwischen zahlreiche unserer Fondsimmobilien über Auszeichnungen, die die Nachhaltigkeit bestätigen, wie z.B. das DGNB-Siegel (Dt. Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen), BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method), HQE (Haute Qualité Environmentale) oder LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). Ein weiteres internationales Bewertungssystem ist GRESB – Global Real Estate Sustainability Benchmark. Hier wird die Nachhaltigkeitsperformance von Immobilien- und Infrastrukturportfolios weltweit bewertet – in Bezug auf die Kategorien Umwelt, Soziales und Unternehmensführung. grundbesitz global erhielt hier im Jahr 2018 vier von fünf Sternen.